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인사이트 레버리지

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[인사이트 레버리지 #05_241208작성] 24년 12월 시장 분석 (울산광역시) 처음으로 써본 인사이트 레버리지의 글의 주제는 울산광역시 부동산 시장 분석입니다.지방 부동산 투자에서 가장 중요한 요소 중 하나인 공급 상황이 가장 좋은 지역인 울산의 현재 시장은 어떠한 지 저와 함께 살펴보시죠 :-)1. 5대 광역시 & 중소도시 랜드마크 가격 비교 울산광역시의 경우, 다른 지역과 가장 큰 차이점은 11월과 비교해서 전세가격의 상승이다. (호가로는 1억 상승!) 2. 매매/전세 가격 지수 변화 주간 KB아파트 가격지수를 보면, 매매 지수는 변동이 없지만, 24년초부터 전세 지수는 오르는 추세를 보이고 있다. 추후에 입주물량이 부족한 상황이 전세가격 상승을 상승시키는 것 같다. 실제로 전세 가격 호가가 올라가고 있고, 전세 매물도 단지마다 다르지만 적은 상황이다. 월간 아파트 전세가격지..
[인사이트 레버리지 #04] 「광수네 복덕방 리서치 보고서」 총정리 (10~14호) 저는 여러 방면으로 부동산 공부를 하고 있습니다.'월급쟁이 부자들' 강의, 다양한 부동산 유튜브 콘텐츠, 독서를 통해서 부동산의 인사이트를 얻고 있습니다.이번에는 23년 1월부터 24년 1월까지 발간된 광수네 복덕방 리서치 보고서(1호~14호)를 공부하고 정리한 내용을 3편의 글에 담아보겠습니다.이 글이 여러분들에게도 작은 인사이트를 드리면 좋겠습니다. * 아래 사이트에 가시면 원문 파일을 다운받으실 수 있습니다. (원문을 보시면 더 좋습니다 :D)https://ksune.co.kr/ 광수네 복덕방투자를 통해, 빈부격차를 해소하고사회적 불평등을 줄일 수 있습니다.ksune.co.kr광수네 복덕방 10호 투자자는 질문을 통해 당연한 것이 투자해야 한다. 투자 관련 뉴스를 볼 때,1) 현상보다 원인에 대해서..
[인사이트 레버리지 #03] 「광수네 복덕방 리서치 보고서」 총정리 (6~9호) 저는 여러 방면으로 부동산 공부를 하고 있습니다.'월급쟁이 부자들' 강의, 다양한 부동산 유튜브 콘텐츠, 독서를 통해서 부동산의 인사이트를 얻고 있습니다.이번에는 23년 1월부터 24년 1월까지 발간된 광수네 복덕방 리서치 보고서(1호~14호)를 공부하고 정리한 내용을 3편의 글에 담아보겠습니다.이 글이 여러분들에게도 작은 인사이트를 드리면 좋겠습니다. * 아래 사이트에 가시면 원문 파일을 다운받으실 수 있습니다. (원문을 보시면 더 좋습니다 :D)https://ksune.co.kr/ 광수네 복덕방투자를 통해, 빈부격차를 해소하고사회적 불평등을 줄일 수 있습니다.ksune.co.kr광수네 복덕방 6호 투자 선택의 기준은 과거가 되어서는 안 된다. 우리는 잊어버리는 능력이 필요하다. 주택 가격 상승 원인은..
[인사이트 레버리지 #02] 「광수네 복덕방 리서치 보고서」 총정리 (1~5호) 저는 여러 방면으로 부동산 공부를 하고 있습니다.'월급쟁이 부자들' 강의, 다양한 부동산 유튜브 콘텐츠, 독서를 통해서 부동산의 인사이트를 얻고 있습니다.이번에는 23년 1월부터 24년 1월까지 발간된 광수네 복덕방 리서치 보고서(1호~14호)를 공부하고 정리한 내용을 3편의 글에 담아보겠습니다.이 글이 여러분들에게도 작은 인사이트를 드리면 좋겠습니다. * 아래 사이트에 가시면 원문 파일을 다운받으실 수 있습니다. (원문을 보시면 더 좋습니다 :D)https://ksune.co.kr/ 광수네 복덕방투자를 통해, 빈부격차를 해소하고사회적 불평등을 줄일 수 있습니다.ksune.co.kr광수네 복덕방 1호 아파트를 매매하고자 한다면 '구입 기준가'가 필요하다. (어느 정도 떨어지면 살까? 를 고민해 보기)대체..
[인사이트 레버리지 #01] 현실적인 대구광역시 부동산 투자 인사이트 최근 과도한 공급으로 가격 조정이 되는 대구광역시의 부동산 전망과 지역 분석에 대해서 제 인사이트를 작성했습니다.상대적으로 싼 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는 대구광역시 부동산에 대해서 알아보고 '내 집 마련'과 '투자'에 좋은 인사이트를 받아 가시길 바랍니다. 대구광역시는 지방 광역시 중 2번째로 인구수가 많은 도시입니다. (인천은 수도권으로 고려했고, 1등은 부산입니다.)인구는 237만명이고, 가장 많은 인구가 살고 있는 수성구에는 약 40만명(2023년 기준)이 살고 있습니다. 현재 대구광역시는 급격한 인구 감소를 겪고 있기 때문에 투자 측면으로는 보다 선별적이고 정확한 선택이 필요합니다.즉, 거주민의 선호도가 높아 가격이 오를만한 단지를 선택해야 합니다. (아실 홈페이지 캡처 / 파란색: A..

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